
為滿足城市房屋維修資金管理的要求,加強(qiáng)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理,維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益,保障住宅正常的維修、使用,悠然科技推出了房基金管理資產(chǎn),系統(tǒng)管理房屋維修基金,可實(shí)現(xiàn)對(duì)基金繳存、分?jǐn)傊в谩⒔Y(jié)息、賬戶管理等整個(gè)業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)的自動(dòng)化管理,保證基金的安全使用。
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服務(wù)全程監(jiān)控
為滿足城市房屋維修資金管理的要求,加強(qiáng)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理,維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益,保障住宅正常的維修、使用,悠然科技推出了房基金管理資產(chǎn),系統(tǒng)管理房屋維修基金,可實(shí)現(xiàn)對(duì)基金繳存、分?jǐn)傊в?、結(jié)息、賬戶管理等整個(gè)業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)的自動(dòng)化管理,保證基金的安全使用。
房基金管理資產(chǎn),依照國家建設(shè)部2008年2月1日新頒布執(zhí)行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》及各地有關(guān)細(xì)則,主要以基金繳存、管理和使用的全過程進(jìn)行監(jiān)管為核心、以房屋產(chǎn)權(quán)信息歸集系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)上聯(lián)省級(jí)維修基金管理部門,下聯(lián)轄區(qū)內(nèi)各市、縣維修基金管理部門,橫向可聯(lián)轄區(qū)內(nèi)各市、縣級(jí)專項(xiàng)維修基金管理部門(建設(shè)局或者房管局),并與相應(yīng)的各市、縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)相連,提供專項(xiàng)維修基金信息管理、基金繳存、基金使用監(jiān)管、退款審核、賬戶和結(jié)息管理及查詢統(tǒng)計(jì)等功能,實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)維修基金繳存和使用監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化和規(guī)范化,滿足市、縣專項(xiàng)維修基金管理部門實(shí)時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理和審批,同時(shí)實(shí)現(xiàn)維修基金管理部門的分級(jí)監(jiān)管。
系統(tǒng)特點(diǎn)
1、實(shí)現(xiàn)了同一個(gè)系統(tǒng)的市、縣同時(shí)使用和分級(jí)管理的運(yùn)作模式。
2、流程簡潔,操作方便,功能強(qiáng)大,覆蓋面廣。
3、可支持跟多個(gè)銀行系統(tǒng)對(duì)接。
4、支持多種繳存方式。
5、支持多種房屋性質(zhì)、多種明細(xì)帳戶。
6、多種分?jǐn)偡绞?,支持按小區(qū)樓棟、分?jǐn)偂卧謹(jǐn)偂?/span>
7、支持維修基金的繳存、使用、分?jǐn)?、退款、過戶等管理。
8、多種方式計(jì)息,定期,積數(shù)法,息余法,支持分段計(jì)息。支持總數(shù)派息方式。
9、強(qiáng)大的查詢與自定義統(tǒng)計(jì)報(bào)表功能,支持導(dǎo)出excel。
10、業(yè)務(wù)參數(shù)配置化,適應(yīng)全國各地維修基金管理的不同業(yè)務(wù)需求。
11、電話查詢,網(wǎng)上查詢,短信查詢系統(tǒng),觸摸屏查詢,方便廣大業(yè)主查詢,讓維修基金管理工作更透明公開,更輕松
主要功能
1、小區(qū)管理:對(duì)項(xiàng)目小區(qū)、樓棟和房間的基礎(chǔ)信息進(jìn)行維護(hù)。支持批量房間基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的導(dǎo)入。
2、基金查詢:主要是針對(duì)維修基金的所有賬戶進(jìn)行查詢和管理。
3、基金管理:包括維修基金的繳存、入賬、使用、退款、退伙等功能。
4、統(tǒng)計(jì)及報(bào)表管理:可以按區(qū)域、物業(yè)、小區(qū)、樓棟等進(jìn)行對(duì)維修基金的查詢和統(tǒng)計(jì),形成數(shù)據(jù)報(bào)表,并實(shí)現(xiàn)了導(dǎo)出數(shù)據(jù)的功能。
5、票據(jù)的打印功能:實(shí)現(xiàn)了對(duì)維修基金的繳存及退款等業(yè)務(wù)中的票據(jù)打印支持。
6、利息結(jié)轉(zhuǎn):可靈活進(jìn)行利率的配置及實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)結(jié)息、利息查詢和利息分?jǐn)偟裙δ堋?/span>
7、權(quán)限控制和管理:通過不同用戶角色分配不同的權(quán)限,實(shí)現(xiàn)分工明確,權(quán)責(zé)分明,加強(qiáng)了內(nèi)部控制和對(duì)用戶的管理。
1)限時(shí)問題響應(yīng)
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